七旬老人投資養(yǎng)老產業(yè)被騙10萬元

五大老年人典型權益風險體檢案例公布

本報北京1月23日電(中國青年報·中青在線見習記者 焦敏龍)直到最近，北京七旬老人趙某(化名)才意識到自己遭遇了一場投資理財詐騙。3年前，他本打算入住養(yǎng)老院解決養(yǎng)老問題，曾將10萬元存款投資給北京某養(yǎng)老產業(yè)投資管理有限公司，當時對方承諾每年向趙某支付利息1萬元，合同期限3年。近日，合同即將到期，趙某打算繼續(xù)投資，卻發(fā)現這家公司的養(yǎng)老項目始終沒有動工。

近年來，老年人保障權益風險突出，如過早處置財產導致養(yǎng)老生活喪失保障，家庭財產分配不均時常引發(fā)贍養(yǎng)糾紛，輕信高息投資回報被騙……如何幫助老年人防范權益風險，安享晚年生活?

2018年，北京市豐臺區(qū)民政局持續(xù)推進居家和社區(qū)養(yǎng)老服務改革試點工作，委托北京市致誠律師事務所在全國首創(chuàng)以預防老年人權益風險為主的“老年人權益風險體檢法律項目”。今天，兩家單位聯(lián)合發(fā)布《老年人權益風險自評估手冊》(以下簡稱“手冊”)及十大老年人權益法律風險和五大典型權益風險體檢案例。

項目組成員通過社區(qū)調研得知趙某這一情況后，立即為他提供“權益風險體檢”服務。他們查詢得知，趙某投資的這家公司并無向社會公開募集資金資質，也不具備開辦養(yǎng)老機構資質，便為趙某列出兩項法律風險。一是該公司極有可能涉嫌非法集資。二是一些不法分子利用老年人的孤獨心理，向其鼓吹各種時尚養(yǎng)老模式，實為騙取非法集資資金。

為此，他們?yōu)橼w某提出風險防范提示，一是進行投資理財、大額消費前，盡可能與家人親友充分溝通，咨詢法律專業(yè)人士，充分聽取家人及法律專家的建議，以免財產受損;二是建議他今年1月合同到期后，不再續(xù)簽合同，及時要回本金及利息;切勿貪便宜，輕信集資人許諾的“高額利息”“入股分紅”等承諾，以免落入理財陷阱。

手冊顯示，當今十大老年人權益法律風險為：老年人過早處置財產，喪失養(yǎng)老生活保障;家庭財產分配不均，易引發(fā)贍養(yǎng)糾紛;訂立遺囑不合規(guī)定，缺少法律指導;財產分配規(guī)劃不足，財產繼承程序繁瑣;參加“會銷”購買保健品，已入騙局不自知;貪圖免費低價旅游，強制購物疏于防范;高利誘惑投資理財，落入非法集資陷阱;各種詐騙防不勝防;空巢老人缺乏意定監(jiān)護人，安全隱患突出;知識觀念陳舊，法律風險意識淡薄。

在調查中，項目組發(fā)現，一些老年人剛退休不久就將辛苦掙來的房產積蓄過戶、贈與給子女，有的子女貪圖利益將房產轉賣，致使老人“老無所居”，喪失基本生活保障。一些老年人生前處分名下財產時，習慣于根據與子女感情的親疏遠近、子女的收入情況、子女對老人的孝順程度等情況決定財產分配比例，各子女之間時常因所獲財產不均等產生家庭矛盾。在此期間，當老年人出現生活自理能力下降、收入能力降低需要子女贍養(yǎng)時，有的子女會以分家析產所獲較少或未獲分財產而不盡贍養(yǎng)義務。

在對高利誘惑投資理財，落入非法集資陷阱的調查中，項目組成員了解到，一些非法投資理財公司業(yè)務員在小區(qū)、公園、超市等地以高利息為誘餌，邀請老年人參加“投資理財”。許多老年人輕信業(yè)務員許諾的“高額利息”“入股分紅”，將養(yǎng)老金等大量積蓄投入其中，最終往往連本金都難以收回。

手冊還公布五大老年人典型權益風險體檢案例，包括老年人婚姻關系、子女贍養(yǎng)、遺產繼承、家庭財產、消費欺詐等糾紛。

圍繞老年人住房糾紛，項目組成員建議，老年人可書面簽訂《意定監(jiān)護協(xié)議》并進行公證，通過《意定監(jiān)護協(xié)議》限定意定監(jiān)護人關于決定醫(yī)療方案、選定養(yǎng)老機構等的權限;選擇子女以外的人作為贍養(yǎng)人時，可簽訂《遺贈扶養(yǎng)協(xié)議》，最好不要在在世時輕易過戶房產，盡量協(xié)商要求贍養(yǎng)人履行完贍養(yǎng)義務后再獲得被贍養(yǎng)人房產，能以此保證老年人得到贍養(yǎng)保障。

針對老年人婚姻財產糾紛、老年人婚姻關系出現不穩(wěn)定因素等情況，項目組成員建議雙方首先以和平溝通為主，盡量消除隔閡;如確實無法繼續(xù)共同生活，若能協(xié)商一致，可到民政局領離婚證，簽訂離婚協(xié)議分割財產;如財產分割問題協(xié)商不成，最好通過法院訴訟判決離婚及分割財產。

據了解，“老年人權益風險體檢法律項目”共分兩個實施階段。第一階段以北京豐臺區(qū)盧溝橋、西羅園兩個街道為試點單位，通過社區(qū)推薦與自愿報名的方式，為來自53個社區(qū)共200名老年人提供一對一“法律風險”體檢，幫助其梳理自身存在的法律風險，提醒他們如何運用法律觀念武裝自己的頭腦，如何正確運用法律武器保護自己。第二階段，豐臺區(qū)民政局聯(lián)合致誠律師事務所編寫《老年人權益風險自評估手冊》，并印制5000冊免費發(fā)放。手冊逐一對風險點作出風險提示，并附上相關法律規(guī)定，以此帶動未參加權益風險體檢的老年人參照手冊，進行自我法律風險評估。

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